Isfeditions

Succession: les étapes à suivre pour réaliser une donation au dernier vivant et protéger votre conjoint

Dans le cadre d'une succession, la donation au dernier vivant est une option intéressante pour garantir la sécurité matérielle de votre conjoint après votre décès. C'est un acte notarié qui n'a d'effet qu'après votre disparition et qui vous permet de transmettre l'ensemble de vos biens à votre conjoint survivant. Dans ce guide, nous allons vous expliquer les différentes étapes pour (donation dernier vivant) [...]

Vers la Metaverse : découvrez les promesses de la technologie future !

Le terme «metaverse» est un terme qui commence à devenir populaire ces derniers temps. Il est souvent associé à des jeux vidéo et à des mondes virtuels, mais ce n'est pas tout. La technologie de la metaverse est aujourd'hui en plein essor et elle offre des possibilités passionnantes pour le futur. La metaverse Versity est l'une des nouvelles versions de la metaverse qui s'annonce très prometteuse et qui est entrain de [...]

Quels éléments pour bien simuler votre investissement Girardin industriel outremer ?

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Avant de placer votre argent dans un placement, il est primordial de toujours simuler ce qu’il vous rapporte. Dans le cas d’un investissement Girardin outremer, celui-ci ne génère qu’une réduction d’impôt uniquement, et qui est supérieure à votre mise. C’est pourquoi, il se révèle particulièrement rentable pour les contribuables fortement fiscalisés. Pour bien préparer votre (calculateur d'impôt) [...]

Attention à l’impact des frais sur le rendement de votre Plan épargne retraite

Money, Bills, Calculator, To Save
Souscrire à un Plan d’épargne retraite PER, c’est avant tout faire fructifier votre argent afin de vous garantir des rentes viagères à partir de votre passage à la retraite. Mais attention, car votre assureur prélève des frais, et certains d’entre eux pourraient éroder le rendement de votre contrat, si non détectés au préalable. Outre les frais, renseignez-vous aussi d’ores et déjà (la fiscalité du PER.

Les frais d’entrée ou frais d’adhésion

Ce sont ceux que prélève votre assureur au moment où vous souscrivez à votre PER. Certains plans en sont exempts, tandis que le montant maximum autorisé pour ce prélèvement est de 30 euros. Ces frais sont ponctionnés en une seule fois.

 

Les frais de gestion annuelle : mise en garde

Ce sont les frais de gestion qui sont les plus douloureux car ils sont prélevés chaque année. Attention donc à bien les déterminer avant même de souscrire, puisque des taux trop élevés pourraient générer des répercussions préjudiciables sur le rendement final de votre contrat !

Notons qu’il existe deux types de frais :

  • ceux de gestion sur les fonds en euros : le minimum appliqué est de 0.60% par an et le maximum est de 2%
  • ceux de gestion sur les supports en unités de compte : le minimum appliqué est de 0.50% par an  et le maximum est de 1%

 

Les frais de versement : vigilance

Certains assureurs prélèvent des frais sur chaque versement que vous réalisez. Vigilance donc, puisque ceux-ci pourraient aussi impacter sur les performances de votre PER, d’autant qu’ils sont prélevés toutes les fois que vous alimentez votre plan. Par conséquent, privilégiez les contrats qui n’en prélèvent aucun. Attention, car certains assureurs peuvent ponctionner jusqu’à 5% sur chaque versement.

 

Les frais invisibles

Mise en garde également en ce qui concerne les autres fais invisibles, qui passent inaperçus et qui peuvent pourtant se faire ressentir sur vos encours. Ceux-ci sont, par exemple, les frais de changement de mode de gestion, de même que les frais de transfert, les frais sur les arrérages de rente et les frais d’arbitrage.

 

Frais de changement de mode de gestion

Un des avantages du PER : vous avez la possibilité de basculer d’un mode de gestion à l’autre. Par exemple, de la gestion pilotée à la gestion libre et vice versa. Attention, car l’assureur peut aussi vous ponctionner des frais – ou pas. Ceux-ci ne doivent toutefois pas excéder 1% de vos encours.

 

Frais de transfert

Les transferts sont autorisés avec le PER – encore un de ses principaux avantages. C’est-à-dire ceux d’un compartiment à l’autre (exemple : d’un PERIN vers un PERCOL ou un PERCAT). Ceux-ci sont inexistants pour les vieux contrats, tandis que le taux de 1% s’applique sur les sommes transférées, pour les contrats de moins de 3 ans.

 

Frais d’arrérage sur les rentes

L’arrérage de rente est le montant échu de cette dernière, c’est-à-dire la somme qui est versée régulièrement au titulaire du PER au moment de son départ à la retraite. Le maximum prélevé est de 3%, mais certains contrats n’en prélèvent aucun.

 

Frais d’arbitrage

Ces frais s’appliquent sur des contrats multisupports, c’est-à-dire contenant à la fois des fonds en euros) [...]

Les 3 choses à savoir sur la SCPI Primopierre et son rendement

Technology, Light, Business, Computer
Souhaitez-vous investir dans l’immobilier d’entreprise version pierre-papier et à fort rendement ? Une des meilleures dans sa catégorie : la SCPI Primopierre, qui se distingue par son ancienneté sur le marché, ayant été créée en 2008. Voici les 3 choses à savoir sur cette SCPI de rendement lancée par Primonial REIM. Une SCPI socialement responsable Primopierre est une société civile de (Primopierre fait partie des SCPI pionnières à partir à la conquête des territoires, en privilégiant la région Île-de-France pour y développer son patrimoine. Une importante partie de ses immeubles sont localisés dans le Grand Paris. Cette SCPI choisit d’exploiter des immeubles de bureaux diversifiés, aussi bien en termes de placement dans les quartiers d’affaires et ceux à fort potentiel de développement, qu’au niveau de la composition en locataires.

Si vous souhaitez investir dans cette SCPI, sachez que la durée minimale de détention des parts recommandée est de 8 ans à 10 ans. Le minimum de souscription est de 10 parts, tandis que le prix unitaire pour y accéder est de 208 euros par part. La souscription peut se faire auprès des intermédiaires agréés par l’AMF (Autorité des marchés financiers)) [...]

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